Algemeen:

Prachtige uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan de vijver, met parkeerplaats op eigen terrein in de gewilde woonwijk De Blaak te Tilburg aan verkeersluwe straat.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Blaak, op loopafstand ( 3 minuten)van het winkelcentrum en scholen. Op loopafstand van bossen en park. Op tien minuten fietsen van het centrum van Tilburg gelegen.
Sfeervolle en lichte ruime uitgebouwde woonkamer met half open en complete keuken.
Op de 1e verdieping drie slaapkamers en een badkamer.
Middels de vaste trap naar de open zolder. Deze kan erg goed geschikt gemaakt worden als 4e slaapkamer door middel van het plaatsen van een dakkapel.
Woning is voorzien van een stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein, vrije achterom, achtertuin gelegen aan de vijver waar een mooi hardhouten vlonder de sfeer aan het water nog beter maakt.

Bouwjaar : 1981
Inhoud woning : ca. 400 m³
Perceel oppervlakte : ca. 169 m²
Woonoppervlakte: ca 140m²

Begane grond:
Entree/hal met garderobemogelijkheid, meterkastopstelling ( 7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en betegelde toiletruimte. Doorgang vaan de uitgebouwde en lichte woonkamer (40m2) met een handige trapkast. Aan de voorzijde van de woning gesitueerde half open keuken in wit en afgewerkt met RVS. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet.  De achtertuin is te bereiken middels de deur vanuit de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stukadoorswerk, plafonds van spuitwerk en de gehele begane grond is voorzien van een Frans eiken houten vloer.

Eerste verdieping

Overloop met drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers ( beiden 10 m2)gelegen aan de achterzijde en een gelegen aan de voorzijde van de woning ( 13 m2). Naast deze kamer gelegen de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap naar de ruime open zolder. Hier is de CV ketelopstelling (1998). Tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin

Voortuin:
Hier is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Verzorgde borders en beplantingen verhogen het fraaie aanzicht van deze woning.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Is gelegen aan een vijver en keurig onderhouden met borders en bestrating. Stenen berging met elektriciteit en achterom. Door de lage erfafscheidingen ontstaat er een ruimtelijk zicht op de fraaie tuinen rondom de vijver gelegen. De aan de rand van de vijver gerealiseerde hardhouten vlonder nodigt uit tot optimaal relaxen aan het water.

Aanvaarding in overleg.